REGARDS DE L'AGAM

N°72 - HABITAT : Pays d’Aubagne et de l’Étoile
Suivi des logements réalisés en 2015-2016

AGAM - 4 pages - mai 2018

L’enquête sur la réalisation des permis de construire conduite en 2017 a porté sur les logements livrés en 2015 et 2016. Ces deux années d’enquête se caractérisent par un double phénomène : l’amorce d’une forte croissance de la production et le caractère atypique de celle-ci du fait de la livraison de quelques importantes opérations d’aménagement.

Ainsi, après une période de ralentissement de la construction neuve (200 logements livrés en moyenne en 2014 et 2015), le cycle de production repart avec une augmentation des autorisations de construire. En effet, 630 logements ont été autorisés depuis 2013 en moyenne chaque année (contre 500 depuis 2006).

Cette hausse des autorisations de construire se traduit par une augmentation de la production en 2016. En particulier, les programmes autorisés en 2013, qui représentent au total 800 logements, commencent à voir le jour. Cette dynamique s’inscrit dans un contexte contraint, de raréfaction du foncier et d’un marché immobilier tendu.

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