PLANIFICATION

SCoT Métropolitain d’Aix-Marseille-Provence

Le Schéma de Cohérence Territoriale - SCOT - est un document de planification urbaine.Il dessine et oriente, à une échelle intercommunale, l’organisation et la vocation générale des espaces. Ses orientations devront ensuite être précisées sur chaque commune. À ce titre, le SCOT encadre notamment les futurs Plans Locaux d’Urbanisme intercommunaux (PLUi).

Aujourd'hui le territoire d’Aix-Marseille-Provence est couvert par cinq ScoT opposables jusqu’à l’approbation en 2022 du SCoT métropolitain, qui s’appliquera sur l’ensemble du territoire. Ainsi, le SCoT métropolitain ne part pas d’une page blanche mais peut, bien au contraire, s’appuyer sur une matière consistante déjà existante.

 

En changeant d’échelle, le SCoT métropolitain pourra-t-il se contenter de n’être qu’une simple addition des SCoT en vigueur ? Afin de répondre à cette question et nourrir le diagnostic, la Métropole a demandé aux agences d’urbanisme de réaliser une analyse comparée de ces documents d’urbanisme.

 


Avec l’appui des services de la Métropole et des Conseils de territoire, les travaux menés au premier semestre 2017 ont favorisé une appropriation collective du contenu de l’ensemble des SCoT. Ils ont permis d’identifier les points de convergence ou de divergence, ainsi que les premiers enjeux du SCoT métropolitain.

Après un bref rappel de l’essentiel à retenir SCoT par SCoT, ce premier numéro des «Échos du SCoT» présente les grands enseignements de l’analyse croisée des cinq SCoT, thème par thème.

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SCoT de Marseille Provence Métropole

La communauté urbaine Marseille-Provence-Métropole a approuvé son SCoT en juin 2012. Ce document constitue un véritable projet de développement et d’aménagement fédérant les communes de MPM autour d’objectifs de développement (80 000 logements nouveaux, 80 000 emplois et 80 000 à 100 000 habitants supplémentaires d’ici à 2030). Il privilégie l’investissement des collectivités sur plusieurs territoires de projets et centralités.

 

L’Agam a contribué activement à l’élaboration du SCoT de MPM à travers plusieurs de ses compétences. Elle a réalisé les propositions du Document d’orientations générales pour les territoires de projets et centralités (centre de Marseille, vallée de l’Huveaune, façade maritime Nord, quartiers de rénovation urbaine du nord de Marseille, ̏Boulevard de la Mer ̋, plaine de Châteauneuf et Marignane, La Ciotat. Elle a réalisé le diagnostic et l’État Initial de l’Environnement du SCoT et évalué la faisabilité foncière de ses objectifs Elle a également proposé un diagnostic, une stratégie de valorisation et une expertise juridique pour alimenter un possible volet littoral.

L’Agence contribue au suivi permanent de la mise en œuvre du SCoT depuis son approbation.

 




Consommation des espaces naturels, agricoles et forestiers, évaluation foncière et analyse méthodologique Renouvellement Urbain et Densification.
Démarche prospective sur le foncier.
ETUDE - Mars 2013

L’étude est composée de trois volets : la consommation des espaces naturels, agricoles et forestiers, l’évaluation foncière et le renouvellement urbain. Le premier volet visait à tester l’utilisation de l’enquête « permis de construire » pour quantifier la consommation de l’espace dans les espaces naturels et agricole. Pour se faire, il a fallu procéder à la géolocalisation des permis de construire. In fine, le test a été concluant. Pour le deuxième volet, il apparait clairement qu’il est nécessaire de mettre en place un outil spécifique du suivi du foncier pour avoir une vue précise des ressources à court, moyen et long terme. Enfin, le troisième volet propose une analyse méthodologique pour appréhender les questions de renouvellement urbain et de densification. Celle-ci s’est appuyée sur six études de cas concernant le foncier économique et résidentiel.

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Synthèse du Diagnostic du SCoT de MPM
SYNTHESE - Octobre 2011

Document constitutif du rapport de présentation du Schéma de Cohérence territoriale (SCOT) de MPM, le diagnostic du SCOT dresse un état des lieux des grandes thématiques sur le territoire communautaire : l’environnement, l’habitat et le logement, les activités économiques, les dynamiques urbaines, ainsi que les questions relative à la cohésion sociale et aux territoires de proximité.

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Evaluations socio-économique et foncière des objectifs du SCoT de MPM
SYNTHESE - Septembre 2011

Le SCoT de MPM a retenu un objectif qui prévoit, sur une période de 20 ans, une augmentation de la population de 80 000 habitants accompagnée d’une évolution identique du nombre de logements et d’emplois. Cette synthèse présente ces objectifs qui ont valeur de "cap" à tenir pour maintenir et amplifier les nouvelles dynamiques du territoire de MPM.

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Le Foncier, un enjeu majeur
DIAPORAMA - juillet 2009

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Site de la communauté urbaine Marseille Provence Métropole
> www.marseille-provence.com