REGARDS DE L'AGAM

N°35 - HABITAT - Suivi de la construction - Marseille année 2014
8 pages, juillet 2015

Lors du dernier numéro de Regards consacré à la construction neuve en 2013 l’Agam titrait ''la dynamique immobilière à Marseille à la croisée des chemins'' laissant sous entendre que le niveau de production record de 2013 (5 000 logements) pouvait marquer la fin d’un cycle. Et en conclusion, l’étude incitait à ''mettre plus que jamais en observation les années à venir''.
L’enquête sur le suivi des permis de construire réalisée par l’Agam montre que 2014 ne sera pas l’année du retournement de tendance. En effet, le nombre de logements réalisés en 2014 constitue un nouveau chiffre record puisqu’il s’établit à 5 270 logements ! Avec un ratio de construction de 6,2 logements par an pour 1 000 habitants, Marseille s’inscrit en 2014 dans la moyenne du territoire métropolitain et présente une dynamique de construction proche de la plupart des autres grandes villes. Seules quelques villes atteignent le ratio de 8 logements par an pour 1 000 habitants, soit 500 000 logements à l’échelle nationale, pour satisfaire tous les besoins en logements au moment où la dynamique démographique faiblit.

 

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