Actualités

Region PACA : Lancement d'Urbansimul : un fort potentiel de connaissances foncières à affiner

[07/12/17]

décembre 2017

Nouvel outil collaboratif sur le foncier mis gratuitement à la disposition des acteurs publics

Fruit de plusieurs années de collaboration et d’expérimentation entre la recherche et les acteurs publics, URBANSIMUL automatise la collecte et le croisement des informations foncières. Ceci constitue un gain de temps considérable qui permet aux techniciens et aux décideurs de se concentrer sur les phases d’analyse puis de conception de leurs projets de territoire et des politiques foncières associées.

Service web collaboratif, la plateforme collecte un ensemble d’informations géographiques et foncières disponibles sur les quelques 5 millions de parcelles cadastrales de la région Provence Alpes Côte d’Azur et permet une analyse dynamique du foncier disponible à l’échelle des unités foncières.

URBANSIMUL est développé par l'Inra d’Avignon et le Cerema Méditerranée d’Aix-en-Provence, dans le cadre d'un partenariat recherche et développement avec la Région Provence-Alpes-Côte d’Azur, la Direction Régionale de l’Environnement, de l’Aménagement et du Logement PACA, l’Établissement Public Foncier PACA et le Centre Régional de l'Information Géographique (CRIGE PACA). Lors de sa phase d’expérimentation, l’AGAM a joué le rôle de « sparring partner » en testant l’outil sur les territoires de Marseille-Provence et d’Aubagne-Pays de l’Etoile.

A quoi ça sert ?

URBANSIMUL permet un gain de temps et financier dans la recherche du potentiel foncier d’un territoire souhaitant répondre aux besoins de logements, de développement économique, à l’échelle intercommunale ou communale. Il est tout particulièrement destiné à être utilisé lors des démarches de planification (SCoT, PLU(i), PLH, Plan d'Action Foncière) et d'aménagement opérationnel (implantation d'équipement, foncier pour le logement social, accueil d'entreprises, etc).

La version 2016_1 compte un module diagnostic contenant cinq thèmes : planification urbaine, disponibilité foncière, disponibilité foncière par type de propriétaire, disponibilité foncière par niveau de contrainte, densité, territoires de comparaison.

Un socle de connaissances à affiner avec l’expertise des agences

Cet outil inédit qui automatise la recherche de potentiel foncier est un socle de travail très riche pour les agences d’urbanisme. Il constitue un premier canevas qui permettra notamment  aux agences de se concentrer sur un travail plus fin de recherche de disponibilités foncières notamment en croisant les données sur les projets en cours à moyen terme et à plus court terme avec le suivi des permis de construire déjà déposés. 

 

En savoir plus : https://urbansimul.paca.inra.fr