Habitat

L'observatoire de l'habitat

Depuis l’adoption du Programme local de l'habitat ( PLH   ( Définition:
Programme Local de l'Habitat )   ) en juin 2006, MPM a confié à l’agAM la mise en place et la conduite d’un observatoire de l’habitat, véritable outil au service des politiques locales de l'habitat. 

Il a pour vocation de suivre la mise en œuvre du PLH ainsi que les deux délégations de compétence relatives au logement locatif social et à la réhabilitation privée, exercées par la Communauté urbaine depuis début 2006. Au-delà, cet outil permet d’observer les évolutions des marchés de l’habitat, et aider les collectivités à orienter leurs choix dans ce domaine.

Dans ce cadre, l'Agam effectue, sur le territoire de Marseille, de MPM et de PAE, le suivi des opérations immobilières (voir notre rubrique Publications) depuis l'autorisation de construire jusqu'à la livraison des logements réalisés. A partir des informations données par la DGUH   ( Définition:
Direction Générale de l'Urbanisme et de l'Habitat )   sur les permis de construire autorisés, l'Agam vérifie annuellement sur le terrain la réalité des livraisons. Seuls les logements localisés dans des opérations de trois logements et plus sont vérifiés.

Dans le cadre de l'observatoire de l'habitat, l’agence a réalisé un guide des outils et des procédures facilitant la production de logements dans le cadre des politiques communautaires de l'habitat et également;l'Atlas du parc locatif social de Marseille Provence Métropole.

Atlas du parc locatif social
Recensant près de 79 000 logements au 1er janvier 2007, il présente une photographie précise de la composition et de la localisation du parc locatif social public du territoire de Marseille Provence Métropole.ETUDE - 2009

Préambule - Guide de lecture - Sommaire - Définitions et repères
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Guide des outils et procédures de l'observatoire de l'habitat
Ce document, que l’agAM réalise dans le cadre de l’Observatoire de l’habitat, vise à compiler et à expliciter les principaux dispositifs financiers et réglementaires susceptibles de favoriser la production de logements dans le cadre des orientations des Programmes locaux de l’habitat et des Plans locaux d’urbanisme.
ETUDE - Décembre 2009

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Retrouvez dans notre rubrique "Publications" de l'observatoire de l'habitat : les suivis des logements réalisés
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L'agAM a réalisé un dossier "Habitat : Suivi de la réalisation de logements"
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