Approbation du PLU de Marseille

et après ?


Après son vote au conseil municipal le 17 juin 2013, le PLU de Marseille a été approuvé le 28 juin 2013 par le conseil communautaire de Marseille Provence Métropole. Le PLU va dès le mois d'août entrer dans sa phase de mise en œuvre, laquelle devra promouvoir un urbanisme de projet et développer des modes d’intervention innovants. Pour l’heure, le PLU doit faire l’objet d’une large appropriation

L’approbation du PLU de Marseille le 28 juin 2013 conclut cinq années de travail intensif associant au sein d’un large partenariat les collectivités locales concernées, la communauté urbaine Marseille Provence Métropole et la ville de Marseille, l’Agam et les nombreux acteurs institutionnels et professionnels.  

La dernière étape du travail a consisté à traiter les observations émises par la commission d’enquête dans son rapport du 8 février 2013 et amender le projet de PLU en conséquence. Les cinq réserves ont été levées, notamment par la production d’une orientation d’aménagement multi-sites Habitat. Les recommandations qui pouvaient être intégrées à ce stade de la procédure ont toutes été suivies.

Le PLU de 2013, élaboré suivant un calendrier ambitieux en concomitance avec le SCoT, présente de nombreuses avancées par rapport au POS de 2000. Conciliant poursuite d’un développement ambitieux et préservation des atouts du territoire, le PLU choisit d’amplifier la dynamique de renouvellement urbain en maîtrisant l’urbanisation dans les secteurs de franges et en encourageant une densification dans les espaces bien équipés. De nouveaux outils sont introduits pour préserver la nature en ville et le patrimoine bâti. 17 orientations d’aménagement couvrent les principaux secteurs à enjeux du territoire.

L’Agam passe le relais, la poursuite d’un travail partenarial  

L’Agam a mis en place depuis la mi-mai et ce jusqu’à fin juillet, des séances d’appropriation du PLU auprès des services de la Direction de l’urbanisme de la ville de Marseille. Dans le but de transmettre la philosophie du nouveau document d’urbanisme, ces sessions de formation à la carte réunissent près de 60 personnes réparties en 3 groupes chaque semaine.

Après 4 ans d’élaboration partenariale avec la ville de Marseille et la communauté urbaine MPM, l’Agence passe le relais au personnel qui appliquera au quotidien les nouvelles règles d’urbanisme. Cet échange est d’autant plus nécessaire que le PLU est porteur de nouveaux objectifs et utilise de nombreux nouveaux outils. Il oblige désormais à concevoir le projet urbain et sa mise en œuvre en même temps, en s’inscrivant dans les grands principes retenus. Il favorise ainsi un urbanisme de projets et impulse une conception de l’urbanisme renouvelée.

Les sessions de formation se poursuivront en septembre pour les services instructeurs de la DDTM et d’Euroméditerranée.  Ces séances qui mixent présentations des éléments constitutifs du PLU et étude de cas pratiques seront reprises dans un document destinés aux services techniques, courant septembre.

Un guide du PLU pour le grand public destiné à aider tout un chacun à naviguer dans ce nouveau et important document est également disponible depuis janvier 2014 :

Maitre d'ouvrage : Ville de Marseille / Communauté urbaine MPM
Pôle conducteur : Pôle Aménagement et Urbanisme de Projet
Contact : Aurélie Behr, responsable du pôle AUP
Tél : 04 88 91 92 03

Retrouvez le PLU et tous les documents relatifs à la démarche d'élaboration du PLU de Marseille sur le site de la communauté urbaine MPM
> Accédez au site de MPM

Consultez le dossier spécial du rapport d'activités 2012 sur l'élaboration du PLU
> Accédez au dossier spécial en ligne

Regards de l'Agam n°14 TERRITOIRE - PLU : une vision renouvelée du territoire – novembre 2013
> Accédez à la publication

Guide d'utilisation grand public
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Guide PLU de Marseille - l'essentiel à retenir
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