[ FEVRIER 2011 ] N°6

Découvrez les nouveaux portraits des 8 secteurs de Marseille

Après Marseille en chiffres, cette nouvelle publication présente sous format synthétique enrichi de cartes le portrait des 8 secteurs de Marseille. Plus de 80 indicateurs essentiels et données les plus 

récentes sur la dynamique démographique et le profil des habitants, l’évolution de la construction de logements, la composition du tissu économique ou encore l’offre en équipements.

Le nouveau président de la FNAU, Vincent Feltesse entame sa tournée des agences par Marseille

Vincent Feltesse récemment élu à la présidence de la FNAU, fédération nationales des agences d'urbanisme a entamé sa tournée des agences par Marseille. Il était présent la journée du jeudi 17 février, l'occasion de rencontrer l'ensemble de l'équipe pluri-disciplinaire et les partenaires de l'agAM, de découvrir les grands chantiers de l'agence et de présenter son ambition pour le devenir des agences d'urbanisme.


Retour sur la conférence littoral et Biodiversité

Dans le cadre de son cycle ID de villes, l'agAM a organisé avec l'Institut Paul Ricard une conférence débat sur le thème "Littoral et Biodiversité" à l'Alcazar le jeudi 17 février à 17H15. Plus de 200 personnes se sont déplacées pour écouter entres autres Patricia Ricard, présidente de l'Institut Paul Ricard...

Téléchargez les présentations et le dossier remis aux participants...et très prochainement le compte-rendu de la conférence.

Présentation de la réunion publique du 21 décembre - Diagnostic du PLU

La révision du Plan local d'urbanisme (PLU) de Marseille est en cours depuis le lancement de la procédure par MPM en février 2009. Une réunion publique de présentation de la première phase: les éléments de Diagnostic, s'est tenue le 21 décembre dernier. Cette réunion a permis de lancer la concertation sur la construction de la ville de demain.
 

Cahiers de Territoires - Etudes préalables au diagnostic du PLU - juin 2009

Etudes préalables à la révision du PLU de Marseille, ces "Cahiers de territoires" sont élaborés à l’échelle de grands territoires présentant nombre de caractéristiques communes (géographiques, morphologiques, urbaines…) : le centre de la ville, le territoire nord-littoral, le territoire nord-est en pied des massifs, les quartiers sud et l’est de la ville. Ils présentent un premier état des lieux, problématisé, de ces territoires, de leurs spécificités et de leurs atouts, de ce qui fonde leur unité comme des déséquilibres rencontrés, par grandes thématiques : démographie, habitat, activités économiques…
 

Synthèse Enquête intentions de séjours - octobre 2010

Qui sont les touristes qui envisagent de visiter Marseille ? Pour quelles raisons optent-ils
pour cette destination ? Quel type de séjour effectueront-ils ? L’enquête « Intentions de séjour à Marseille» apporte de précieux éclairages sur toutes ces questions. Lancée début 2009 par l’agence d’urbanisme de l’agglomération marseillaise (agAM) et l’office de tourisme de Marseille, l’enquête rencontre un vif succès avec près de 4 500 questionnaires collectés en deux ans.
 

Métropole n°29 : Biodiversité marine

Connue et comprise jusqu’ici de quelques initiés seulement, scientifiques et membres d’associations notamment, la biodiversité occupe aujourd’hui une place de premier choix dans le manuel de l’aménageur urbain.
 

Métropole n°28 : La mobilité au coeur des enjeux des territoires

Qu’est ce qui caractérise mieux un territoire, aujourd’hui, que les différentes mobilités qui s'y développent pour satisfaire des motivations propres à chacun ? A chaque acteur, à chaque usager ?
 

Recto Verso - Février 2010

Nouvelle sortie de la lettre d'information de l'agAM du mois de février 2010.
 

Recto Verso - Décembre 2010

Nouvelle sortie de la lettre d'information de l'agAM du mois de Décembre 2010.
 

Enjeux et Perspéctives n°1 : Les pôles d'emplois du "coeur métropolitain" - Octobre 2010

Les agences d’urbanisme du pays d’Aix (AUPA) et de l’agglomération Marseillaise (agAM) travaillent ensemble sur des thèmes qui relèvent du « fait métropolitain ».  Dans un souci de créer un socle commun de connaissance, elles ont créé une publication baptisée « enjeux et perspectives ».


 
Carte typologie des espaces économiques - 2011
851 420
Recensement 2008 : la population municipale de la cité phocéenne atteint 851 420 habitants

Pierre-Louis SOLDAINI, Directeur de l'établissement public foncier en PACA (EPF)

L'agAM et l'EPF sont liés par un protocole de travail : quelle en a été la motivation ?

La communauté urbaine de Marseille est confrontée à une pénurie foncière face aux besoins de son développement démographique et économique. La réponse passe par une reconstruction de la ville sur elle-même : mais sur quels sites ? Pour quels projets ? Quelles actions de renouvellement urbain promouvoir, de structuration des quartiers périphériques engager ?

L’agAM et l’EPF PACA se sont associés pour croiser  l'ingénierie urbaine de l’Agence et l'ingénierie foncière de l’EPF afin de proposer aux collectivités locales une démarche concrète d’aide à la décision pour répondre à ces questions, dans la perspective de la mise en œuvre du futur PLU de MPM et d’une stratégie foncière associée.  

La nécessité d'une stratégie foncière ambitieuse est reconnue par tous : quelles en sont les grandes composantes ?

La question foncière est souvent un élément de blocage ou un frein pour développer les projets. Il faut donc l’anticiper pour en faire un outil d’impulsion qui sécurise les projets. La stratégie foncière doit avoir une acceptation large : elle peut être définie comme la mise en œuvre de l’ensemble des moyens (règlementaires, d’intervention foncière publique, juridiques, fiscaux ou financiers) et de leur articulation dans l’espace et dans le temps pour favoriser, sur un territoire donné, son évolution vers l’objectif fixé par la collectivité.

La « vision » du projet de territoire et des projets qui le nourrissent est donc essentielle. L’action foncière publique doit y assurer des fonctions de régulation, d’anticipation des projets et d’effet de levier. Elle doit s’inscrire dans le temps long, être pérenne et sans cesse renouvelée pour accompagner l’évolution du territoire.

En quoi le nouveau paradigme du renouvellement urbain impose t-il une approche foncière adaptée ?

Le renouvellement urbain recoupe des actions très diversifiées : « recyclage » de friches industrielles, rénovation ou réhabilitation de quartiers urbains dégradés, réintégration dans la ville de grands ensembles, « intensification » de quartiers périphériques.  

Mais toutes ont en commun les coûts élevés d’intervention et de retraitement, notamment démolition et dépollution (de 20 à 100 fois les coûts en sites naturels) et les contraintes de gestion transitoire (relogement d’habitants, d’entreprises, mise en sécurité de bâtiments). L'anticipation et la sélectivité sont, plus qu’ailleurs, indispensables.

Les démarches de maîtrise foncière doivent s’appuyer sur une connaissance foncière et immobilière très fine : L’établissement d’un « référentiel foncier » et d’une cartographie des « duretés foncières »  sera un outil précieux d’aide à la décision pour déterminer les périmètres à acquérir et les modalités à mettre en œuvre.

> Consultez le dossier Plan local d'urbanisme : Construire la ville de demain
 

samedi 5 mars 2011

AUBAGNE : Vers un espace métropolitain, les Conseils de développement s'engagent...

jusqu'au 27 mars 2011

HYERES : Exposition Iwan Baan - Autour du Monde

à partir du mardi 1er mars

MARSEILLE : Exposition "Lavori en corso" GUIDOTTI ARCHITETTI à la MAV

Conférence de Giacomo et Riccarda Guidotti le mercredi 2 mars à 19h à l'Ecole nationale Supérieure d'Architecture de Marseille
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