PROJETS URBAINS

Formes urbaines

L’agAM a organisé en 2009 un cycle de réflexions thématiques et de débats autour des principaux enjeux du territoire métropolitain marseillais. Un des thèmes abordés, traitait des formes urbaines et fut porté au débat public en juillet et fit l’objet d’une publication.

En effet, 87% des français plébiscitent la maison individuelle incarnant le rêve d’une vie bien à soi …Ce mode privilégié de logement  atteint aujourd’hui ses limites : étalement urbain, artificialisation des terres, coût des transports, manque d’équipements, … La loi SRU de Décembre 2000 a posé les jalons du renouveau urbain et les lois Grenelle 1 et surtout 2 expriment aujourd’hui un niveau d’exigence beaucoup plus fort.

Nous avons pris parti de traiter dans ce document l’enveloppe du bâtiment et sa relation avec l’espace public, son rapport à l’environnement, mais également, l’offre commerciale, la qualité de la desserte en transport, la proximité des équipements, l’organisation urbaine à l’échelle de l’îlot ou du quartier, qui sont autant d’éléments qui favorisent la « densité perçue » bien éloignée de la « densité réelle ».

Les trente-huit opérations de logements présentées dans le document sur les formes urbaines ont été choisies dans l’objectif de montrer :

-la diversité et la qualité des formes architecturales et urbaines qui concilient une optimisation de la consommation de l’espace et des réponses aux besoins d’espaces libres et de nature, d’intimité et d’individualisation de l’habitat ;

-la prise en compte des enjeux environnementaux par des techniques d’éco-construction (utilisation des énergies renouvelables, architecture bio-climatique, gestion des déchets...).

Ces enjeux de qualité de vie sont particulièrement prégnants dans l’agglomération marseillaise où le climat méditerranéen et le cadre paysager et naturel exceptionnel constituent un capital d’attractivité indéniable mis en péril par la minéralité des espaces, le manque d’espaces libres mais aussi les pollutions et les nuisances dans une ville très étendue (14 000 ha d’espaces urbanisés).

Ces opérations sont regroupées selon les réponses spécifiques qu’elles apportent à 4 questions :

1 - COMMENT DENSIFIER ET AÉRER LA VILLE ?

2 - COMMENT DENSIFIER ET S’ADAPTER AU CONTEXTE ?

3 - COMMENT DENSIFIER ET ÊTRE CHEZ SOI EN VILLE ?

4 - COMMENT DENSIFIER ET ÉCO-CONSTRUIRE ?

L’analyse des références présentées dans ces thématiques démontre globalement que l’acceptation de la densité passe par la qualité urbaine, c’est à dire la qualité d’usage, de paysage et de confort des espaces qui relèvent de la sphère privée du logement et des espaces collectifs et publics.

Les exemples récents (construits à partir de 2000) ont été sélectionnés en ce sens aussi bien à Marseille et dans son agglomération qu’ailleurs en France et en Europe, pour illustrer dans des contextes et des formes d’habitat différentes (habitat collectif, individuel et intermédiaire) la grande variété des réponses possibles de l’architecture contemporaine à ces questions.

Ces références, sans prétendre à l’exhaustivité, en particulier dans le reste de l’hexagone et en Europe, ont par ailleurs fait l’objet de nombreuses publications techniques en raison de leur exemplarité.

ID de Villes et Densité Formes Urbaines.
Ce document est exclusivement centré sur le logement et l'évolution des formes urbaines. Cet exercice pédagogique tend à détailler quelques formes récentes d'aménagement à Marseille, en France et en Europe, aménagements communs ou exceptionnels, tous singuliers et révélateurs de nos pratiques actuelles, nécessairement contradictoires. Le domaine des espaces et des locaux d'activités fera l'objet d'une prochaine publication.
ETUDE - Juillet 2009

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